Prvá rekreačná a chatová lokalita v meste Spišská Nová Ves
Pri mestskej časti Ferčekovce v Spišskej Novej Vsi na hranici NP Slovenského raja vzniká nová rekreačná chatová lokalita.
Ponúkame na predaj rekreačné pozemky v meste Spišská Nová Ves, hneď vedľa Národného parku Slovenský raj. Pozemky sú vhodné na výstavbu rekreačných chatiek a rekreačných domov. V novej chatovej osade je spolu 29 pozemkov na výstavbu. Veľkosť pozemkov je od 450 m2 do 950 m2. V lokalite bude vodovod, kanalizácia, elektrika, komunikácia s chodníkom, osvetlenie a spoločné kontajnerové stojisko. Inžinierske siete sú súčasťou ceny za pozemok.
- lokalita sa nachádza hneď vedľa NP Slovenský raj
- cyklotrasa a turistický chodník, ktoré vás dovedú do všetkých kútov Slovenského raja vedú okolo lokality
- pozemky sú mierne svahovité, orientácia je severo-západ – slnko skoro celý deň
- ideálne ako pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj v prírode alebo pre ľudí, ktorí majú radi aktívny oddych
- v blízkosti viacero atrakcií – vyhliadková veža, vojenský bunker, mestské letisko, kone, cyklotraily, ZOO, ..
- v blízkosti areálu sa buduje nový penzión s reštauráciou a detským ihriskom – Detské ihRYSko na Malom poli
Cena za m2 – 120 Eur – vrátane inžinierskych sietí
V prípade záujmu o informácie resp. obhliadku lokality a pozemkov volajte: 0902 205 847
Regulatívy výstavby:
- rekreačné chatové objekty môžu byť samostatne stojace (s kapacitou do 8 lôžok), s počtom podlaží – maximálne jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie, objekt podpivničený
- osadenie chatového objektu v maximálnej výške od kóty podlahy ±0,000 na úroveň -0,600 m nad terén
- maximálna výška hrebeňa sedlovej strechy od kóty ±0,000 je maximálne do +8,000 m
- vymedzená miera zastavania pozemku a funkčnej plochy, vrátane spevnených plôch, prístreškov, veránd, kôlní je 20%, maximálna miera zastavania hlavným objektom je 80 m2
- podlahová plocha objektu je 140 m2 na jeden objekt
- garáž musí byť súčasťou maximálnej zastavanej plochy, nesmie byť umiestnený v pozemku ako samostatne stojaca stavba, na pozemku budú zabezpečené dve odstavné miesta pre osobné autá. Odstavné miesta na pozemku môžu byť aj súčasťou nespevnených plôch
- minimálna vzdialenosť od hranice susedného pozemku 2m
- vzdialenosť osadenia chatového objektu od navrhovanej komunikácie podľa PD je 6m a viac
- rešpektovať odstupy medzi chatovými objektami min. 7m od najbližšej konštrukcie stavby
- chatové objekty realizovať ako stavby murované, resp. drevené za použitia nasledovných materiálov: sokel – kameň, strešná krytina – úplne sa vylučuje používanie lepenkovej asfaltovej krytiny a pozinkovaného plechu, nosné konštrukcie murované, resp. drevostavby
- úplne sa zakazuje používanie unimobuniek, ako aj rôznych typových objektov
- oplocovanie pozemkov chatových objektov je možné do výšky maximálne 1,0 m, povoľuje sa oplocovať iba plotom z prírodného materiálu (kameň, drevo, oplotenie z drevín a popínavých rastlín)
- v sadových úpravách okolia stavieb použiť len tie druhy drevín a rastlín, ktoré rastú v okolitej prírode.
Nové Detské ihRYSko na Malom poli – od 2025
Súčasťou rekreačného areálu v tesnej blízkosti Chatovej osady bude aj moderné a bezpečné detské ihrisko – Detské ihRYSko.
